Как воспользоваться правом на «гаражную амнистию»
Поиск

Как воспользоваться правом на «гаражную амнистию»


Многие жители города Воронежа имеют гаражи, однако земельные участки, на которых стоят боксы еще не оформлены в собственность. С 2016 года владельцы капитальных гаражей в кооперативах могут стать полноправными хозяевами как боксов, так и участков под ними, благодаря реализуемой на территории нашей области программе «гаражной амнистии».

Как стать хозяином земли, на которой стоит гараж.

Чтобы оформить участок под гаражом в собственность, необходимо помнить о ряде условий. Во-первых, гараж должен располагаться на территории ГСК, землю под который на законных основаниях выделили власти. Также гаражи этого ГСК должны быть возведены до 1 января 2005 года, когда вступил в силу Градостроительный кодекс РФ.

Чтобы зарегистрировать право собственности на землю, владельцы гаражей должны обратиться в управление Росреестра по Воронежской области. Туда необходимо предоставить следующие документы:

— технический план на гаражный бокс.

— справку о полной выплате гражданами паевого взноса за бокс в гараже;

— отчет по экспертизе на данный гаражный бокс.

— паспорт владельца.

Также нужно помнить, что ГСК должен быть оформлен как юрлицо. Заявитель должен иметь документ, подтверждающий предоставление земельного участка гаражно-строительному кооперативу. Перед тем, как оформлять участок под гаражом в собственность, необходимо уточнить его границы и площадь. У бокса должен быть свой порядковый номер. Здания на территории ГСК фиксируются кадастровым учетом в качестве объектов капитального строительства.

Как оформить общедолевую собственность на землю в ГСК.

Три года назад было принято решение о том, что участки земли под гаражами будут предоставляться в собственность бесплатно. Чтобы воспользоваться этим правом, все члены ГСК должны обратиться с совместным заявлением в уполномоченный орган. Тогда они станут собственниками земли ГСК. К заявлению прикладываются следующие документы:

— Справка кадастрового инженера о площади земельного участка, кадастрового номера, адреса земельного участка и площади его застройки , с указанием площади каждого гаражного бокса.

а) копии паспортов членов ГСК.

б) копию ИНН/КПП гаражного кооператива.

в) список членов гаражного кооператива по состоянию на момент обращения.

г) справки (копия) о полной выплате гражданами, паевого взноса за гаражный бокс, правообладателю гаража на момент обращения.

д) копии документов, подтверждающих выделение гаражному кооперативу земельного участка;

е) заключение специализированной организации, аккредитованной в установленном Федеральным Законом порядке, о соответствии объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке, требованиям градостроительных норм, строительных норм и правил, нормативных документов по пожарной безопасности.


С уважением,

Кадастровый инженер

Фокин Сергей

тел.: 8-960-104-99-56

Просмотров: 1
This site was designed with the
.com
website builder. Create your website today.
Start Now