Как завершить межевание участка без согласия соседей.
Поиск

Как завершить межевание участка без согласия соседей.


Установление границ садового участка — необходимое условие для дальнейших операций с ним. Но не всегда межевание удаётся провести легко. Садоводы никак не могут согласовать границы своих земельных участков. Одних соседей по саду уже нет в живых, другие переехали. Так как же все таки завершить межевание без разрешения соседей по садовым участкам не нарушая норм и правил земельного законодательства.

Если соседа по саду уже нет в живых, то необходимо запросить в Росреестре информацию о нём или обратиться к председателю СНТ за контактами этого садовода, чтобы найти его родственников. Среди последних наверняка должны быть наследники этого участка.

Если участок оформлен в собственность и есть все необходимые бумаги, то его наследники могут легко подписать ваш акт согласования на межевание.

Однако если земельный участок не зарегистрирован в Росреестре и его новые владельцы не заинтересованы в том, чтобы оформлять на него права собственности и проводить межевание, то придётся делать все документы самостоятельно вместо соседей с их разрешения на основании нотариально заверенной доверенности. Следовательно, все расходы тоже лягут на вас. И если соседи будут согласны с границами вашего участка, которые устанавливает кадастровый инженер, то подпишут акт согласования (а подписать его с ними надо).

Если же не удаётся найти ни владельца садового участка, ни его наследника, то остаётся только уведомить соседа о предстоящем межевании за 30 дней до его проведения, направив заказное письмо с описью вложения на предположительный адрес его жительства. Другой вариант — подать объявление в местную газету или региональное СМИ с уведомлением о предстоящем межевании. И если в течение 30 дней ответа не будет и владельцы смежного участка не объявятся, то процедура согласования границ считается выполненной.

После этого необходимо обращаться в суд с публикацией объявления в газете или письмом, полученным обратно с почтовыми печатями. Именно это позволит законно сделать межевание без согласия владельца соседнего участка.

Иного выхода из этой проблемы нет, завершить процедуру межевания можно будет только после положительного решения суда.


С уважением,

Кадастровый инженер

Фокин Сергей

Просмотров: 0
This site was designed with the
.com
website builder. Create your website today.
Start Now