Что изменится в правилах предоставления участков садоводам и дачникам?
Поиск

Что изменится в правилах предоставления участков садоводам и дачникам?



Срок льготного бесплатного предоставления в собственность #земельныхучастков, находящихся в публичной собственности и предоставленных садоводческим некоммерческим товариществам (#СНТ) для ведения #садоводства, #огородничества или дачного хозяйства, должен был закончиться 31 декабря 2019 года. Однако принятый в августе федеральный закон от 02.08.2019 N 267-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» продлил эту норму до 1 марта 2022 года. До этого времени члены СНТ имеют право приобрести участок в собственность бесплатно без проведения торгов.

Что необходимо членам СНТ, чтобы получить участок #бесплатно?

Сейчас члены СНТ имеют право приобрести участок в собственность без проведения торгов, если такой участок образован из земли, предоставленной садовому товариществу до вступления в силу Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (т. е. до 10 ноября 2001 года).

Стать собственником можно на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления. Для этого нужно обратиться в муниципалитет с заявлением, протоколом общего собрания членов СНТ о распределении участков и схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории СНТ. Схема не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости (#ЕГРН).

Что изменится с 1 марта 2022 года?

С 1 марта 2022 года приобретение таких участков будет возможно только после проведения торгов. Стать землевладельцем можно будет, участвуя в аукционах, которые проводят администрации поселений. Сведения обо всех участках, находящихся в муниципальной или государственной собственности, которые предполагается предоставлять на аукционах, подлежат обязательному размещению на сайте www .torgi .gov .ru.

Что еще изменится в правилах оформления участков и недвижимости на них?

Согласно закону N 267-ФЗ, также известному как закон о продлении срока «дачной амнистии», до 1 марта 2021 года граждане смогут воспользоваться упрощенным порядком оформления прав на дачную недвижимость. «#Дачнаяамнистия» предполагает облегченный порядок регистрации домов на землях СНТ. Чтобы зарегистрировать недвижимость на участке, нужно предоставить только #техническийплан, составленный #кадастровыминженером, а также документ, подтверждающий права на владение участком (документ о праве на наследство, садоводческая книжка, выписка о том, что вы являетесь членом СНТ и т. д.).

Данный закон также сделал бессрочной норму о возможности установления субъектами РФ предельных максимальных цен кадастровых работ (ее действие истекало 1 марта 2020 года). Кадастровые работы необходимы для подготовки технического плана и межевания земельных участков, которое стало обязательным с 1 января 2018 года.


С уважением,

Компания «ГлавЭкспертКадастр»

тел.: 8-960-104-99-56

Просмотров: 2
This site was designed with the
.com
website builder. Create your website today.
Start Now